Bytový dům odpovídá současné koncepci IPR a všem aktuálním požadavkům. Koncept návrhu stavby plně respektuje a reaguje na stávající okolní zástavbu svou hmotou, navazující uliční čárou. Tvar stavby a řešení obálky stavby je zvoleno s ohledem na snížení negativního dopadu hlukové zátěže. Hmota stavby je umístěna výhradně na pozemcích investora.
Polyfunkční dům s převažující funkcí bydlení a s občanskou vybaveností v parteru nabídne služby a obchody pro celou spádovou oblast. Aktivní parter je otevřený, průchozí a plně využívá potenciálu místa, jakožto veřejného prostoru. Záměr aktivně reaguje na sousedství sportovního areálu, počítá s navazujícím službami a zachovává prostupnost území k potencionálním sportovním a rekreačním plochám dvěma krytými pasážemi.
Polyfunkční dům Petynka umisťuje veškerá parkovací stání do podzemních podlaží – a to nejen pro rezidenty, ale i pro návštěvníky sportovního areálu. Stavba je zakryta plochou zelenou střechou, která pozitivně ovlivňuje místní mikroklima. Emise z provozu jsou třikrát nižší, než v případě provozu hotelu.